Ông lớn bán lẻ Thái Lan rót thêm 1,5 tỷ USD, nâng tổng cam kết lên 3 tỷ USD vào Việt Nam

Mục lục

01

Tăng gấp đôi vốn đầu tư sau 14 năm hiện diện

02

Doanh thu 19.200 tỷ đồng, thoái vốn khỏi Nguyễn Kim

03

Giá đất đắt và pháp lý còn mơ hồ là rào cản

Tăng gấp đôi vốn đầu tư sau 14 năm hiện diện

Tại họp báo khai mạc Tuần lễ Việt Nam tại Thái Lan lần thứ 10 ở Bangkok ngày 17 tháng 9 năm 2026, bà Wallaya Chirathivat, Chủ tịch Central Group, công bố kế hoạch đầu tư thêm 1,5 tỷ USD vào Việt Nam trong 10 đến 15 năm tới. Khoản đầu tư này nâng tổng cam kết của tập đoàn Thái Lan tại Việt Nam lên khoảng 3 tỷ USD, gấp đôi mức 1,5 tỷ USD đã rót vào thị trường này kể từ năm 2012.

Khoản 3 tỷ USD được chia thành hai nhóm chính. Central Retail sẽ triển khai 1,5 tỷ USD vốn tự có trong ba đến năm năm tới để mở rộng mạng lưới cửa hàng, bổ sung khoảng 50 cơ sở mới trên nền tảng hơn 300 cửa hàng hiện hữu tại 26 trong số 34 tỉnh thành. Phần 1,5 tỷ USD còn lại thuộc về Central Pattana và Centara Hotels & Resorts, được cấu trúc dưới dạng chương trình liên doanh với khung thời gian 10 đến 15 năm.

Ba động lực chính thúc đẩy quyết định này, theo bà Wallaya Chirathivat, bao gồm tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt 8 đến 10 phần trăm mỗi năm, quy mô dân số vượt 100 triệu người với tầng lớp tiêu dùng cởi mở, và cấu trúc địa lý trải dài từ Bắc vào Nam tạo dư địa phát triển lan tỏa ra nhiều tỉnh thành. Tỷ lệ thâm nhập của bán lẻ hiện đại tại Việt Nam hiện chỉ khoảng 13 đến 14 phần trăm, thấp hơn đáng kể so với mức khoảng 55 phần trăm tại Thái Lan, cho thấy dư địa tăng trưởng còn rất lớn.

Doanh thu 19.200 tỷ đồng, thoái vốn khỏi Nguyễn Kim

Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính bán niên, sáu tháng đầu năm 2026, các cơ sở kinh doanh tại Việt Nam của Central Retail mang về hơn 24 tỷ baht, tương đương khoảng 19.200 tỷ đồng, tức bình quân hơn 105 tỷ đồng mỗi ngày. Mức doanh thu này giảm khoảng 2 phần trăm so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do tập đoàn đã hoàn tất thoái vốn khỏi chuỗi điện máy Nguyễn Kim vào cuối tháng 4 năm 2026 với giá trị thương vụ khoảng 1,2 tỷ baht, tương đương hơn 950 tỷ đồng. Thị trường Việt Nam vẫn duy trì vị thế là thị trường lớn thứ hai của Central Retail sau Thái Lan, đóng góp khoảng 20 phần trăm vào tổng doanh thu toàn cầu.

Về mảng bất động sản, Central Pattana đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Sun Group vào tháng 5 năm 2026 để phát triển các trung tâm thương mại và tổ hợp đa chức năng cao cấp tại Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh và Phú Quốc. Trong lĩnh vực khách sạn, Centara hiện vận hành Centara Mirage Resort Mũi Né với 984 phòng từ năm 2020 và đang phát triển thêm hai khách sạn tại Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, dự kiến bổ sung khoảng 977 phòng và đi vào hoạt động trước cuối năm nay.

Giá đất đắt và pháp lý còn mơ hồ là rào cản

Ông Olivier Langlet, Tổng Giám đốc Central Retail Việt Nam, cho biết tập đoàn đã xác định khoảng 200 địa điểm tiềm năng tại các đô thị thuộc nhóm một đến nhóm bốn, trong đó ưu tiên 50 đến 70 địa điểm để triển khai trước. Tuy nhiên, ông cũng thẳng thắn nhìn nhận giá đất tại Việt Nam hiện “rất đắt”, buộc tập đoàn phải tính toán cẩn trọng để đảm bảo tỷ suất hoàn vốn theo kỳ vọng của cổ đông. Về môi trường pháp lý, ông đánh giá Việt Nam đã đơn giản hóa đáng kể thủ tục hành chính nhưng vẫn cần cải tiến hơn nữa để tránh tình trạng một số quy định pháp luật còn mơ hồ trong cách diễn giải.

Kế hoạch mở rộng của Central Group diễn ra trong bối cảnh quan hệ ngoại giao Việt Nam và Thái Lan vừa tròn 50 năm. Tính đến hết tháng 8 năm 2026, Thái Lan có 824 dự án đầu tư còn hiệu lực tại Việt Nam với tổng vốn đăng ký hơn 15,476 tỷ USD, là nhà đầu tư lớn thứ chín trên thế giới và thứ hai trong khu vực Đông Nam Á tại Việt Nam.